Ingatlankereső

Balaton északi part

Kód: ref-35

Vízparti üdülés

Az eladó közvetlen vízparti nyaraló megvételével azok közé tartozhat, akik már élvezik a magán vízpart örömeit és a Balaton örök látványát.

Figyelem!

Az alább, ismertetésre kerülő közvetlen vízparti nyaraló eladása már nem aktuális, csupán referencia munka szerepét tölti be.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

Balaton északi partján közvetlen vízparti, 1182 m2-es önálló telken háromszintes nyaraló eladó. A Balaton északi partja a vitorlás hajó tulajdonosok paradicsoma. Itt gyorsabban mélyül a víz, nyugodt hely. A képen a saját stég látható.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A telek 33 méter szélességben csatlakozik közvetlenül a Balaton vizéhez. Ezen a részen kevés a jégzajlás, ezért a természetes környezethez alkalmazkodóbb kőszórásos partvédőművel rendelkezik, szabálytalan partvonallal. A képeken a stég és a vízpart látszik.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A 2,53 m x 6,65 m nagyságú fa szerkezetű csónakházba bevezetésre került a villany, a vezetékes ivóvíz és a riasztó. Az épület előtt rézsűs beton sója került megépítésre a vízi jármű könnyű vízre eresztésére. Az épület mögött van még egy kerti zuhany. A kép a csónaktárolót ábrázolja.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A 2007 évben teljes körűen felújított nyaraló gyakorlatilag új ház, a mai korszerű anyagokból készült. A felújítás során a legjobb minőségű, hosszú élettartamú anyagok kerültek felhasználásra. Az épület szerkezetei: betonalapozás, 38 cm vastag téglafalazat, vasbeton áthidalók, vasbeton koszorúk, vasbeton födémek, fa tetőszerkezeten Bramac betoncserép fedés. A külső homlokzati nyílászárók hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok (eredeti német Rehau) automata redőnyökkel felszerelve.

Helyiségek listája szintenként:

  • Földszint:
  • Konyha + étkező:   17 m2
  • Nappali:                 25 m2
  • Hálószoba:          17,5 m2
  • WC:                       1,6 m2
  • Terasz:                   60 m2
  • Emelet:
  • Hálószoba:              21 m2
  • Hálószoba:              10 m2
  • Fürdőszoba:           5,5 m2
  • Előtér:                    3,5 m2
  • Erkély:                    5 m2
  • Tetőtér:
  • Hálószoba:           28,5 m2
  • Fürdőszoba:           9,5 m2

Az összkomfortos nyaraló minden közművel rendelkezik: vezetékes ivóvíz, villany, vezetékes földgáz és szennyvízcsatorna. A lakók értékeinek védelmére komoly riasztórendszer került kiépítésre. A televíziós műsorok vétele a parabola antennával biztosított. Az épület fűtését és meleg víz ellátását a kazánházban elhelyezett Vaillant kombi gázkazán látja el.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A kert kialakítását és parkosítását, az automata öntözőrendszert és a kerti világítás kiépítését erre szakosodott kertépítő cég végezte. A hatalmas, árnyékot adó fák közötti dísznövények is nagy szakértelemmel lettek összeválogatva. A képeken a kert és a ház kapcsolata látható.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A főbejárati ajtón belépve kis közlekedőbe érkezünk. A közlekedőből fel lehet menni az emeletre, ezáltal a földszinten lakók nyugalmát az emeletre igyekvők nem zavarják. A felközlekedő lépcső alsó részében tároló lett kialakítva, vele szemben egy WC-kézmosóval. A közlekedőből a nappaliba érkezünk, melyből jobbra nyílik az egy légtérben lévő konyha-, étkező, balra pedig egy szoba és a kazánház.

A földszint minden helyiségének padlóburkolata gránit. Ezen a szinten padló- és falfűtés került kiépítésre. A szoba a nappalival, kedves szobák. A nappali és az étkező nagy megnyitású üvegfelületekkel csatlakozik a Balatonra tájolt kb. 60 m2-es nyitott, de fedhető teraszhoz, így minden helyiségből a Balaton látványa élvezhető. A földszint kb. 63,16 m2 nagyságú. A képeken a földszinti nappali szoba látszik.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A konyha igen jól fel van szerelve Whirlpool gépekkel, kerámialapos főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, mosógép és amerikai típusú kombinált hűtőszekrény. A pult és a mosogató gránitból készült. A képek a beépített konyhát ábrázolják.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A kép, a beépített konyha kerámialapos indukciós főzőlapjáról készült.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A földszintről az emeletre a képen látható lépcsőn lehet felközlekedni.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

Az emeleti közlekedőből nyílik a két Balatonra tájolt hálószoba franciaerkéllyel és a fürdőszoba (zuhanyozó,- mosdó,- WC). Az emelet kb. 37,56 m2-es. A kedves, hangulatos szobákból közvetlen kilátás nyílik a Balatonra. A képeken a nagyobbik szoba látszik.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A képek a kisebbik erkélyes szobát ábrázolják.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia
Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

Az emeletről szintén a kényelmes lépcsőn lehet felmenni a tetőtéri apartmanban (szoba fürdőszobával). Az emeleti és a tetőtéri szobák radiátoros fűtésűek, padlózataik szőnyegpadlóval burkoltak. A tetőtér kb. 37,76 m2 alapterületű. A képeken a tetőtéri lakrész látható.

Közvetlen vízparti ingatlanreferencia

A nyaraló és a kert gondozását gondnok végzi, aki távlatban is ellátná ezt a feladatot megállapodás alapján. A tehermentes ház annyira újszerű állapotban van (tulajdonosok nem használták), hogy azonnal beköltözhető és használható. Az ingatlan hirdetését Lőkös Gáborné (Erika) készítette, tervezte, kivitelezte és tette közzé. Hirdetés szervezéssel kapcsolatban elérhető a 06-30-218-0000 telefonszámon.

A vizparti.com honlapon megjelenő képek és szöveges információk, az 1999. évi LXXVI. tv. alapján, szerzői jogi védelem alatt álló, önálló szellemi alkotások, melyek jogosulatlan felhasználása törvénybe ütközik, büntető és polgári jogi következményeket von maga után! A fent említett alkotások sokszorosításának, elektronikus ill. nyomtatott úton történő további feldolgozásának jogát kizárólagosan fenntartjuk!

ÓzWeb, 2019.